Software professionale per il calcolo dei millesimi condominiali secondo le circolari del Min. LL.PP. n. 12480/1966 e n. 2945/1993. Millesimi 3.1 è un programma completo e costantemente arricchito grazie all’esperienza delle migliaia di utenti delle edizioni precedenti.
Principali caratteristiche
Tabelle personalizzate
Per ogni tabella è possibile inserire le sole unità interessate alla suddivisione millesimale. Gli elementi del condominio possono essere duplicati semplicemente trascinandoli con il mouse.
È possibile creare più tabelle con impostazioni differenti, in modo da confrontare soluzioni e criteri diversi.
Il programma calcola le tabelle: A–Proprietà; B–Scale; C–Ascensori; D–Centrale Termica (riscaldamento centralizzato) considerando i coefficienti di riduzione per piano (funzionalità globale, superficie coperta complessiva) e per i vani (destinazione, esposizione, prospetto/veduta, superficie, altezza, luminosità).
Tutti questi parametri possono essere modificati in funzione delle proprie esigenze e salvati su profili diversi da utilizzare in funzione delle caratteristiche di ciascun Condominio.
È anche possibile definire propri coefficienti personalizzati che permettono di impostare ulteriori criteri di calcolo da abbinare a quelli già previsti dal software.
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Scomposizione facilitata
Grazie ad una comoda struttura ad albero, il software permette di scomporre il Condominio in tutti gli elementi significativi ai fini del corretto calcolo millesimale: Palazzine (se più di una); Scale; Piani; Unità Immobiliari; Vani.
Una intuitiva anteprima grafica permette di rendersi conto visivamente della composizione immobiliare man mano che questa viene creata.
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Interfaccia personalizzabile e modalitá computo
L’utente puó personalizzare l’interfaccia del programma per selezionare i soli parametri da lui desiderati, eliminando tutti gli altri.
Questo gli consente di rendere molto semplice e veloce l’utilizzo del software in funzione delle proprie esigenze.
L’inserimento dei dati geometrici (superfici, altezze, ecc.) avviene in modalitá computo metrico mediante formule aritmetiche
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Stampe professionali ed esportabili
le tabelle millesimali vengono create direttamente in un elaboratore testi interno al programma (compatibile Word*) che permette all’utente la massima libertà di personalizzare ed integrare gli elaborati prima di procedere alla stampa finale su carta (inserimento di note, immagini, ecc.).
Le tabelle possono inoltre essere esportate nei formati Word*, Excel* e PDF.
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Regolamento condominiale
Il software permette di gestire uno o più regolamenti generali dai quali prelevare i singoli articoli per compilare il regolamento del Condominio, con rinumerazione automatica degli articoli.
Il regolamento viene elaborato nel gestore testi interno nel quale è possibile integrarlo in automatico con i dati del condominio (anagrafiche, condomini, ecc.).
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Spese condominiali
È possibile produrre la stima delle spese condominiali in funzione di tutti i dati presenti nel Lavoro, sia quelli di base previsti dal programma (millesimi, superficie, volume, ecc.), sia quelli personalizzati aggiunti dall’utente (n. di occupanti, ecc.), in qualsiasi combinazione tra loro.
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Principali novità rispetto alla precedente versione 3.0
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